ТСН "Парус"

Товарищество собственников недвижимости 

  • Товарищество Собственников Недвижимости "Парус"
ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА

Не говорите что вас не предупреждали!!!  

Не хотите платить в два раза больше? Уплатите свои членские в этом год! До конца года, когда вы еще можете заплатить взнос без пени осталось ДНЕЙ-ЧАСОВ-МИНУТ-СЕКУНД:

 

Оригинал картинки взят здесь

Участок2018 (руб)с 1 января2019 долг за прошлый год с учетом пени (руб)
635007000
12700014000

Посчитай свои долги самостоятельно на нашем калькуляторе
Помощь для тех, кто не может самостоятельно оплатить взнос здесь
Уточнить задолженность можно позвонив бухгалтеру рабочее время.

ВНИМАНИЕ ЧЛЕНОВ ТСН "ПАРУС" !!!
внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ, в части застройки земельных участков.

УВЕДОМЛЕНИЯ ВМЕСТО РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО И САДОВОГО ДОМА

В порядке застройки участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населённого пункта (ЛПХ), а также участков, предоставленных для садоводства и ведения дачного хозяйства, произошли изменения.

С 3 августа 2018 года для возведения на них жилых домов получение разрешения на строительство/реконструкцию больше не потребуется. Вместо разрешений введены уведомления правообладателей участков о планируемом строительстве/реконструкции жилого или садового дома.

Уведомительный порядок возведения жилых и садовых домов и ввода их в эксплуатацию после завершения их строительства установлен вступившим в силу федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 340-ФЗот 03.08.2018 г.), по которому в Градостроительный кодекс РФ и ряд федеральных законов внесены соответствующие изменения:

упразднены части 9-9.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, касавшиеся вопросов выдачи разрешений на строительство на участках ИЖС, ЛПХ садово-дачных участков граждан,

введена статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой перед началом строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подаёт в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома - иными словами, если раньше для жилых или дачных домов, возведённых на дачных или садовых участках, для регистрации права собственности не требовались никакие разрешения, то с нововведением по таким объектам тоже необходимо направлять уведомления о начале и об окончании строительства, то есть такие дома должны отвечать требованиям, как и объекты ИЖС.

статьей 16 ФЗ № 340-ФЗ и частями 16-21 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ установлена обязанность застройщика по подаче в орган местного самоуправления уведомления об окончании строительства или реконструкции в срок не позднее 1-го месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС

или садового дома.

строительства/реконструкции, можно поставить на государственный кадастровый учёт лишь до 1 марта 2019 года, то есть такие постройки вне закона не окажутся, если только собственники владельцы строений нс проигнорируют и это требование по их легализации (пункт 1.1 части 1 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015).

органы местного самоуправления поселений вправе принятие решений о сносе самовольной постройки или о се приведении в соответствие со следующими требованиями по совокупности:

С предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

С установленными правилами землепользования и застройки,

С документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными

федеральными -законами.

Бесплатную консультацию кадастрового инженера можно получить по телефону:

+79787894601 (только для членов ТСН «ПАРУС»)

 
важно!проект межевания участков
 

ПЕРВЫЙ ЭТАП - ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

По состоянию на 31.10.2018 г. завершены работы по изготовлению проекта межевания территории ТСН «Парус», пгт. Приморский, г. Феодосия, Республики Крым.

ВТОРОЙ ЭТАП - ОФОРМЛЕНИЕ И ИЗГОТОВЛЕНИЕ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ ПО УТОЧНЕНИЮ И ОБРАЗОВАНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

При выполнении работ по изготовлению и оформлению межевых планов по уточнению границ земельных участков необходимо в первую очередь уточнять земельные участки, на которые у граждан имеются правоустанавливающие документы на землю, выданные при Украине (государственные акты, решения о передаче в собственность земельного участка), а также правоустанавливающие документы, выданные за период с 2014 - 2018гг. (кадастровые паспорта, выписки, уточненные земельные участки).

Такая последовательность выполнения работ не допустит изменения площадей земельного участка, размера меры линий, наложений по смежным участкам, нс возникнет основание для претензий по границам земельных участков. Если не придерживаться такого подхода к последовательности выполнения работ, могут возникнуть основания дтя споров, судов, что задержит дальнейший вид работы на длительный период времени.

В связи с этим, члены ТСН «Парус», имеющие садовые книжки, не имеют возможность оформить свои земельные участки в собственность. Так как образование земельных участков, являегся второй очередностью в последовательности выполнения работ для оформления и передачи их в собственность членам ТСН «Парус» имеющим садовые книжки, которые выполняют решения общего собрания, правления ТСН «Парус», законодательство РФ. Огромная просьба к СОБСТВЕННИКАМ земельных участков в кротчайшие сроки уточнить свои границы. Бесплатную консультацию кадастрового инженера можно получить по телефону:  

+79787894601 (только для членов ТСН «ПАРУС»)

 
будущим собственникам земельных участков в ТСН "парус".
 

ПОКУПАТЕЛЮ УЧАСТКА

Ув. будущие собственники участков в ТСН "ПАРУС", во избежание конфликтных ситуаций, убедительная просьба при покупке участка требовать от продавца справку об отсутствии задолженности перед ТСН "ПАРУС" или уточнять задолженность по тел. +79787202006 ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ 9:00-14:00

В противном случае все обязательства по задолженностям перед ТСН "ПАРУС"ложатся на нового собственника.

 
С 1 СЕНТЯБРЯ НАЧИСЛАЯЕТСЯ ПЕНЯ ЗА НЕУПЛАИТУ ВЗНОСА НА СВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗА ТЕКУЩИЙ ГОД!
Уважаемые собственники (садоводы-индивидуалы), пользователи и члены ТСН "Парус". Напоминаем, что пеня начисляется со скоростью 35 руб. за каждый просроченый день. На 1 января 2019 г. она составит 100% от задолженности текущего года:
- 6 сот. без пени - 3500руб., с пеней - 7000 руб.
- 12 сот. без пени - 7000руб., с пеней - 14000 руб.

Платите взносы вовремя. Не допускайте задолженности и не платите пени!!!

 

Срочно!!!

Проект межевания территории подходит  к концу.

Это открывает всем возможность:

  • Оформление участка в собственность;
  • Прописка на участке.
  • Многие другие возможности для хозяйственной деятельности и развития нашего СНТ.

Осталось утвердить его собранием членов ТСН "ПАРУС" и согласовать его с государственными органами власти, для чего необходимо СРОЧНО занести документы бухгалтеру в офис либо прислать их на по эл.почте на специально для этого открытый электронный ящик.

Большинство владельцев участков уже прислало или сдало документы. Но осталось еще приблизительно 400 участков, хозяева которых еще не занесли/прислали копии документов.

Убедительная просьба не подводить других и принести либо прислать свои документы.

Что бы узнать какие документы необходимы и как их поготовить и отправить нажмите кнопку внизу для перехода на страницу МЕЖЕВАНИЕ с описанием и формой для отправки документов.


 

Июль-август традиционная засуха. Источником пожара может стать даже брошенный окурок 

Горящая сухая трава может очень быстро перекинуться на дома и постройки 

Умышленный пожар и ущерб имуществу владельцев участков - административно и уголовно наказуем! Настоятельно просим воздерживаться от разведения костров. Не бросайте непогашенные спички и окурки, прочие источники воспламенения в траву.

В Крыму введен режим чрезвычайной пожарной опасности!
Главное управление МЧС России по Крыму приняло решение ввести в республике режим чрезвычайной пожарной опасности
Днем столбики термометров поднимутся до отметки 35 градусов. "Жителям и гостям Крыма в это время запрещено разводить костры и использовать мангалы в лесу вблизи деревьев, рядом с сухой травой, а также оставлять открытый огонь без присмотра", - предупредили в ведомстве.
Кроме того, запрещено курить, бросать горящие спички, окурки, использовать пиротехнические изделия, оставлять в лесу, промасленный или пропитанный бензином, керосином и иными горючими веществами материал.
Также спасатели напомнили о запрете выжига травы под деревьями, на полянах и стерни на полях. Не следует заправлять топливом баки работающих двигателей внутреннего сгорания, выводить для работы технику с неисправной системой питания двигателя.

Статья 20.4 КОДЕКСА ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Нарушение требований пожарной безопасности


1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6-1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

6. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.

6-1. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, — влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от шестисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

7. Неисполнение производителем (поставщиком) обязанности по включению в техническую документацию на вещества, материалы, изделия и оборудование информации о показателях пожарной опасности этих веществ, материалов, изделий и оборудования или информации о мерах пожарной безопасности при обращении с ними, если предоставление такой информации 

обязательно, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от девяноста тысяч до ста тысяч рублей.

9. Нарушение экспертом в области оценки пожарного риска порядка оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, установленным законодательными и иными правовыми актами Российской Федерации, при проведении независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) либо подписание им заведомо ложного заключения о независимой оценке пожарного риска (аудите пожарной безопасности) — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.


Пожар на 20-м секторе 1-й линии

В результате пожара выгорело 4 участка. Уважаемые пользователи! Засушливым летом разводить костры КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО. Всем владельцам участкам необходимо до 15 июля скосить траву на участке или вспахать его.

Заказать кошение или вспахивание участков можно на странице УХОД ЗА УЧАСТКАМИ

 

Членский  взнос на 2018г

Членский взнос на 2018г

6 сот. - 3500 руб.

12 сот. - 7000 руб.

Целевой взнос на межевание территории - 3000р.

Напоминаем, что с 1 сентября текущего года начисляется, пеня в размере 1% от суммы взноса. Если взнос не оплачен к 31 декабря, то сумма удваивается и составит соответственно 7000 и 1400руб.

ЭКОНОРМЬТЕ СВОИ ДЕНЬГИ И ПЛАТИТЕ ВЗНОС ВОВРЕМЯ!!!

ТСН "Парус" ведет свою хозяйственную деятельность исключительно на членские взносы и взносы садоводов-индивидуалов, других источников дохода у товарищества нет! Просим не тянуть с уплатой взносов, что бы ненакапливать задолженность и пеню. Сумма долга не списывается!

Участки злостных неплательщиков подлежат аресту, а участки пользователей отчуждены и отданы очередникам.

Полезные ссылки плательщику взносов:

Членские Взносы согласно решения общего собрания от 07 апреля 2018 года:

Членский взнос и взнос садовода-индивидуала - 3500 руб., за 6 соток;
Целевой взнос на ЛЭП - 30 000 руб. (уплачивается лишь тем, кто подключается к электросетям ТСН "ПАРУС").

 

продать-купить-обменять участок самостоятельно? Подайте объявлеие в наших группах в соцсетях одноклассники и вконтакте

 

Приморский

сегодня

--°

  • -- °
  • -- °
  • -- °
  • -- °
  • -- °
  • -- °
  • -- °
<span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Строиительство домов</span>
Строиительство домов
+7 (978) 225-17-87

РУСЛАН

<span style="font-weight: 700;">строительство фасадов</span>
строительство фасадов
+7 (978) 225-17-87

РУСЛАН

<span style="font-weight: bold;">ВНУТРЕННИЙ ИНТЕРЬЕР ДОМОВ</span>
ВНУТРЕННИЙ ИНТЕРЬЕР ДОМОВ
+7 (978) 225-17-87

РУСЛАН

<span style="font-weight: 700;">Пластиковые окна</span>
Пластиковые окна
+7 (978) 225-17-87

РУСЛАН

© 2015-2017  Товарищество собственников недвижимости "Парус" Все права защищены.